Qu'est-ce que lease back ?

Le "lease back" est une opération financière qui consiste à vendre un bien immobilier, puis à le louer immédiatement au nouvel acquéreur pour une durée déterminée, en général assez longue. Cette technique est souvent utilisée par les entreprises pour obtenir rapidement de la trésorerie en cédant des actifs immobilisés tout en continuant à les utiliser.

Le "lease back" permet ainsi à l'entreprise de dégager du cash, tout en conservant l'usage du bien vendu. Cette opération est intéressante pour les entreprises qui ont besoin d'argent pour investir dans leur activité, tout en conservant le contrôle de leur patrimoine immobilier.

C'est également une solution avantageuse pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un bien immobilier sans avoir à se soucier de sa gestion. Ils achètent un actif sûr, sans les contraintes liées à la gestion du bien, et perçoivent des revenus locatifs réguliers sur une longue période.

Le "lease back" peut ainsi être considéré comme un moyen efficace d'optimiser le bilan et la gestion financière de l'entreprise, tout en permettant aux investisseurs d'avoir un placement immobilier sécurisé et rentable.